2025年5月 5年以上商业贷款LPR 【3.5%】，首套房二套房首付15%利率执行LPR-45BP【3.05%】 2025年5月 5年以上公积金贷款利率【2.6%】，首套房首付20%利率执行LPR【2.6%】，二套房首付30%利率执行【3.075%】 公积金贷款：开户/缴存均需满6个月，不满6个月不能加入抵扣，缴存余额的30倍，单人缴存最高贷70万，夫妻缴存最高贷100万，多子女家庭最高多贷30%、好房子多20%、现房多10%，年限女55岁/男65岁，商转组业务，3年内公积金可亲属提取，异地公积金可用（本地缴存者为主贷） 140平以上：契税1.5%（首套房）、契税2%（二套房）、契税3%（三套及以上） 140平以下：契税1%（首套及二套房）、契税3%（三套及以上） 个税：出售价＜原始购买价（购房发票），按差额20%征缴；赠予、继承、婚内变更，再出售，按差额20%征缴； 车位：车位首次办证3.025%，车位过户16.35%(契税3%、个税2%、增值税5.3%、土地增值税6%、印花税2‱）如：车位显示面积则按面积缴纳（契税3%、个税1%、印花税2‱） 企业房产：过户合计12.1%（契税1.5%+增值税5.5%+土地增值税5%+印花税1‰）